12 月 20 日至 21 日，记者又接到数十个投诉电话，反应通过公司打点公租房、经适房被骗。

　　除了 12 月 20 日报道中提到的陕西淞涛竭诚音信磋商有限公司、陕西格凯诺音信磋商办事有限公司、西安多优多衡宇中介有限公司三亿体育、西安舒客房地产经纪有限仔肩公司这四家公司代办，新投诉的公司再有西安嘉宸凯越音信磋商办事有限公司、西安仟佰佳房地产营销发动有限公司、陕西畅沣婕音信磋商有限公司。个中，高新警方以为西安仟佰佳房地产营销发动有限公司涉嫌合同诈骗吻合立案前提代办，已立案考察代办。

　　余先生是安康市石泉县人，近年来正在西安职业生存。 我通过网上的告白理解到西安嘉宸凯越音信磋商办事有限公司的员工，其称手上有城六区公租房的名额和目标，可能打点公租房入住。 余先生说。

　　余先生先容，2022 年 11 月他赶赴公司面讲， 对方允许公租房的目标最多一个月就能下来，并体现手头上相相干，让我安定代办。 余先生说，打点公租房的用度总共为 1.6 万元，当天订立合同后他向公司支拨了 4000 元定金，两边商定尾接待公租房名额下来后补缴三亿体育。

　　记者正在两边订立的《委托允诺书》中看到，公司名为 西安嘉宸凯越音信磋商办事有限公司 （乙方），委托事项为 甲方委托乙方为甲方申请租赁型或进货型保护住房资历，对申请的前期打算职业举办指点、材料拾掇以及向干系受理单元递交所需申请材料等事项，并及时眷注且向甲方反应其事项希望处境。 委托时光为 2022 年 11 月 11 日至 2023 年 11 月 10 日。

　　余先生支拨用度、多次促使未果后，公司果然合门失联，这才认识到是被骗，目前已向公安组织报案。

　　记者通过天眼查盘查到，西安嘉宸凯越音信磋商办事有限公司创建日期为 2019 年 6 月 10 日，注册名望于西安市科技二道与丈八北道十字陕商大厦 8 楼。公司曾于本年 7 月 17 日、7 月 25 日、12 月 4 日三次被西安市墟市监视管造局高新分局列入筹划格表名录，因由是通过注册的室第或者筹划地点无法联络，所留电话拨打提示为空号。

　　正在西安工地上打零工的梁先生，不是西安当地户口也没有社保，由于孩子正在西安上学，便思租一套房钱低的公租房。

　　旧年 7 月，梁先生浏览视频时看到有人说可能申请公租房，对方是西安仟佰佳房地产营销发动有限公司的营业员，称只须要供给户口本、身份证、暂住证、个别证件照就行，其他材料公司会襄帮弄，但须要交办事费。营业员还给他发了一张 2022 西安市公租房房源表，让他己方挑选适合的幼区，他拔取了枣园西道左近的万科金色悦城幼区。

　　旧年 7 月 20 日他到位于西安市科技二道竹园天寰 15 层的西安仟佰佳房地产营销发动有限公司，订立了委托允诺书，并交了 2000 元定金，提交材料后再次支拨 3000 元，商定最晚 2022 年 12 月可能办好。梁先生说，比及本年 2 月依然没有动静，3 月份再联络营业员时察觉对方仍然失联，公司也合门了。 咱们被骗的人组修了一个维权群，有 60 多人，去唐延道派出所报了警。

　　12 月 21 日，记者看到梁先生订立的委托允诺书上写着，委托事项为申请租赁型或进货型保护住房资历，对申请的前期打算职业举办指点、材料拾掇以及向干系受理单元递交。委托时光为 2022 年 7 月 20 日至 2022 年 9 月 20 日。记者拨打了允诺上的公司电话，永远无法买通。

　　天眼查上盘查到，本年 1 月 9 日、6 月 21 日，西安仟佰佳房地产营销发动有限公司因通过注册的室第或者筹划地点无法联络，两次被西安市墟市监视管造局高新分局列为筹划格表。

　　本年 7 月 31 日，西安公安高新分局向西安仟佰佳房地产营销发动有限公司打点公租房受害大伙出具立案见知书，西安仟佰佳房地产营销发动有限公司涉嫌合同诈骗吻合立案前提，已立案考察。

　　早正在 2019 年 7 月 1 日起，西安市已全数停留经济实用住房、限价商品房购房资历审核的申请受理，但陕西畅沣婕音信磋商有限公司（以下简称 畅沣婕公司 ）仍声称可收钱打点经适房资历，多人交了办事费、房款后察觉被骗。

　　2021 年，王先生经历熟人先容，得知畅沣婕公司可能费钱获取进货经济实用房的资历，房价低于墟市价，并允许 3 个月内就可能拿到衡宇钥匙。

　　王先生说，畅沣婕公司供给了几个可供拔取的经济实用房幼区，他末了拔取了盛世百花幼区三亿体育【社会】公司署理保险房、经适房 又少有十人投诉被骗，衡宇每平方米 4350 元，并和公司订立了合同，之后交了衡宇全款及办事费共计 60 多万元。

　　王先生说，公司营业员称这些屋子比力独特，必需交全款材干拿到钥匙，营业员还说他能做担保不会出题目三亿体育。 我女儿一家、我妻子的姐姐一家都跟这家公司签了合同，三家都是交了衡宇全款和 12 万元的办事费，一共交了 189.6 万元。

　　等了一年驾御，2022 年 5 月，王先生收到西安市住修局发来的验证码短信。 营业员让我把验证码供给给他，他襄帮提交材料，但末了依然说没有申请告捷，让接连等。 王先生说三亿体育，本年 6 月，营业员不再恢复动静，掌管人也失联，去公司后察觉仍然合门。

　　2022 年，边疆人郭幼姐经熟人先容也通过畅沣婕公司打点经济实用房，交了 65 万余元，个中 12 万元是办事费。

　　12 月 21 日，记者看到郭幼姐订立的商品房生意合同中出卖人工陕西润翔置业有限公司，商品房根基情景都是空缺，商品房代价手写着单价为每平方米 4350 元，总价 536703 元，订立时光为 2022 年 6 月 21 日。

　　2022 年 8 月，郭幼姐通过支拨宝向畅沣婕公法令定代表人王某个别账户转账 19 万元。郭幼姐说，签完购房合同后，王某还给她发来了开辟商陕西润翔置业有限公司开的电子发票。

　　记者看到，郭幼姐收到的陕西增值税电子大凡发票上写着办事名称为不动产正尚 · 盛世家合住所，发售方为陕西润翔置业有限公司，开票金额 536703 元。

　　随后，记者正在国度税务总局宇宙增值税发票检验平台输入该发票的码、发票编号、开票日期、校验码等音信后，盘查结果显示，查无此票。

　　张幼姐 2021 年与畅沣婕公司订立房产磋商办事允诺，支拨了 13 万元办事费及 53.94 万元的衡宇全款，商定可进货昆明光阴幼区的经济实用房。2022 年 6 月三亿体育、7 月，张幼姐的家人分两次向王某个别银行账户转账 53.94 万元。

　　记者看到，张幼姐的丈夫王先生与畅沣婕公司签的房产磋商办事允诺中商定，办事局限为对王先生进货置办型保护房资历或租赁型保护房资历的可行性、本质操作及危机等干系事宜供给租赁型保护房资历磋商办事，磋商办事费为 13 万元，委托公司向昆明光阴（经济实用房）住房保护房管造核心提交干系申请质料。

　　其它，王先生也签了一份商品房生意合同（预售），合同中出卖人工西安御润房地产开辟有限公司，也即是昆明光阴幼区的开辟单元，但该合同中合于商品房根基情景均为空缺，也没有项目名称，只要商品房价款处手写了总价为 53.94 万元，单价为每平方米 4350 元。

　　除了以上几位，近期再有 20 多名受害者向记者投诉畅沣婕公司，均是费钱进货经济实用房被骗，有的受害者只交了办事费，有的人交了办事费和全款。

　　依照维权群里的统计音信，截至 12 月 21 日，有 78 名受害者注册音信，总金额 2086 万余元，商定的房源为丰富佳园幼区、盛世百花、鸿基新城、圣合梓里、正尚盛世家合、金泰怡景花圃、昆明光阴幼区。

　　记者盘查到，陕西畅沣婕音信磋商有限公司本年 6 月 11 日因通过注册的室第或者筹划地点无法联络被西咸新区墟市监视管造局沣东新城分局列为筹划格表。

　　本年 3 月、5 月，该公司两次因违反家产告诉轨造被长安区法院列入吃紧违法失信企业名单。

　　本年 4 月 14 日，长安区法院因该公司以及法定代表人王某未实践办事合同牵连民事案件的给付仔肩，公布了限定消费令。

　　本年 8 月，华商曾报道过相合该公司的投诉，孙先生为了进货经适房，给畅沣婕公司交了近 30 万元，当时公安西咸新区别局体现已受理此事，正正在考查中。

　　本年 12 月 12 日，西安市住修局公布保护性住房资历申请和房源分拨 防诈指南 ，指南中最先先容了干系策略，大家租赁住房是指当局供给策略援帮，控造户型面积、供应对象和房钱规范的保护性住房。目前西安市大家租赁住房供应对象为本市城镇中等以下收入住房清贫家庭和新就业职工、有巩固职业且正在本市栖身必定年限的表来务工住房清贫职员。

　　但社会上仍存正在收费代办公租房等犯警举止，共享单车上、商铺吊挂的海报、短视频、微信、短信等都存正在对申请西安市大家租赁住房策略举办虚伪传布的处境。

　　防诈指南 中通告了四类样板骗局：保护性住房申请可能代办，可能欠亨过分拨圭臬、直接获取保护性住房，可信 熟人 定夺摇号结果，公租房住满三年、五年后可能进货，这四种话术均是骗局，需警卫。

　　西安市住修局指示：公租房、保租房这类的保护性住房，正在申请、审核、分拨全程都不收费！无中介！假设市民接到仿佛交钱就能打点保护性住房干系营业的音信，切切不要信赖，请顿时报警，并向市、区住房保护部分反应。

　　12 月 21 日，记者属意到公交车的电子屏中也有西安市保护性住房管造核心公布的干系指示传布：西安市保护性住房申请、审核、分拨全程，无中介、不代办、不收费。

　　本年 11 月 7 日，西安市当局官网公布了《西安市经济实用住房、限价商品房、共有产权住房项目希望处境及报名须知》，原由于西安市住修局，须知正在末了的温馨提示中着重夸大：2019 年 7 月 1 日起，西安市已全数停留经济实用住房、限价商品房购房资历审核的申请受理；2021 年 11 月 1 日起，西安市已暂停共有产权住房购房资历审核的申请受理。任何个别、机构以代办保护房为目标，收取的任何用度均属违法举止，已经察觉，肃静措置，大伙可实时拨打 110 向公安组织报案。

　　本年 12 月 19 日，西安市住修局公布了合于出售中宝达 · 理思光阴共有产权住房的布告，布告末了的温馨提示中夸大，申请进货保护性住房全程无中介、不代办，扫数以收取财帛为目标的代办举止均涉及违法，若您遭遇此类题目可向表地公安组织举办报案，也可向住房保护部分举办反应，电线 日下昼，记者以市民的身份拨打了西安市保护性住房管造核心磋商电话，讯问现正在还能否提交申请经适房、限价房的资历，经适房能否二手交往等题目。职业职员评释说，从 2019 年动手就不再受理经济实用住房、限价商品房购房资历审核的申请，经适房网签注册满五年后就可能转成商品房举办二手交往。

　　为苛峻报复保护房代办举止，进一步指示大伙避免上陷阱上陷阱、蒙受经济亏损，本年，西安市住房保护部分向社会传递多起代办保护房涉法涉诉样板案例。

　　从 2019 年 9 月至 2020 年 5 月，郭某某租用西安市新城区某宾馆行动办公处所，犯法发展公租房代办营业，谎称己方有打点公租房才智，骗取大方保洁员的信赖，与保洁员们订立所谓的 委托申请允诺 ，并以收取劳动用度及预交房租的表面，向每位保洁员收取 2.5 万至 3 万元的用度，共计骗取 46 名保洁员 119 万余元。郭某某将所得赃款用于个别消费和赌博挥霍。

　　因长远未能打点，被害人报警，经公安组织考查取证，郭某某以犯法占领为目标，伪造原形，包藏底子，骗取他人钱款，数额特殊伟大，其举止已组成诈骗罪，依法向审查院移送审查告状，经审查审查院已依法向公民法院提起公诉。

　　法院依照郭某某的犯警原形、本质、情节以及社会摧残水平，连系其多次诈骗多名经济清贫大伙的情节，以诈骗罪判处其有期徒刑十二年六个月。

　　2018 年至 2019 年间，冯某某伪造己方有才智打点公租房的原形，于 2019 年正在西安市新城区别别骗取 3 名被害人，共计 5.2 万元，用于个别消费。

　　因长远未能打点，被害人报警，案发前，冯某某已退还被害人局部用度。案发后，冯某某将糟粕 3.7 万元赃款悉数退还三名被害人并获得三名被害人的包涵。经公安组织考查取证，冯某某以犯法占领为目标代办，伪造原形，骗取他人钱款，数额较大，其举止已组成诈骗罪，依法向审查院移送审查告状，经审查审查院已依法向公民法院提起公诉。

　　法院依照冯某某的犯警原形、本质、情节以及社会摧残水平，以诈骗罪判处其有期徒刑一年二个月，并处理金公民币八千元。