12月20日，华商报A09版发表了《四家公司称可办保险房 上百人交钱上骗局》的报道，12月20日至21日代办，华商报信息热线又接到数十个投诉电话，反响通过其他公司处理公租房、经适房后被骗。

　　除了12月20日报道中提到的陕西淞涛竭诚讯息筹商有限公司、陕西格凯诺讯息筹商效劳有限公司、西安多优多衡宇中介有限公司、西安舒客房地产经纪有限负担公司这四家公司，新投诉的公司尚有西安嘉宸凯越讯息筹商效劳有限公司、西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司、陕西畅沣婕讯息筹商有限公司。此中市民报警后，高新警方以为西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司涉嫌合同诈骗合适立案前提，已立案考察。

　　本年12月12日，西安市住筑局公告了保险性住房防诈指南，此中公告了两起收钱代办公租房的楷模案例，最终涉案职员都因诈骗罪被判刑。

　　余先生是安康市石泉县人，近年来正在西安使命糊口。看到房租年年上涨越来越贵，发作了申请租住公租房的思法。“我通过网上的告白领悟到一位做事人，对方是西安嘉宸凯越讯息筹商效劳有限公司的员工，称手上有城六区公租房的名额和目标，能够处理公租房入住。”余先生说，他名下有一辆价钱10余万元的轿车，家庭收入也不算十分低，关于处理公租房的事务此前内心原来也没有底。

　　余先生先容，2022年11月他前去公司面说，当时带领了对方央浼的身份证、娶妻证、户口本等材料，“看我内心有些犹疑三亿体育，对方许可公租房的目标最多一个月就能下来，并展现

　　手头上有‘联系’，让我宽心就好。”余先生说，处理公租房的用度总共为1.6万元，当天订立合同后他向公司支出了4000元定金，两边商定尾招呼公租房名额下来后补缴。

　　华商报记者正在两边订立的《委托公约书》中看到，公司名为“西安嘉宸凯越讯息筹商效劳有限公司”(乙方)，委托事项为“甲方委托乙方为甲方申请租赁型或采办型保险住房资历，对申请的前期打算使命举行辅导、材料收拾以及向干系受理单元递交所需申请材料等事项，并及时体贴且向甲方反应其事项发展情景。”委托韶华为2022年11月11日至2023年11月10日。

　　然而，余先生支出用度后，公司处理公租房“名额”一事似乎就石重大海，多次鞭策未果后公司居然合门失联，余先生这才认识到是被骗了，目前已向公安构造报案。

　　记者通过天眼查查问到，西成嘉宸凯越讯息筹商效劳有限公司设立日期为2019年6月10日，注册名望于西安市科技二途与丈八北途十字陕商大厦8楼，公司本年曾于本年7月17日、7月25日、12月4日三次被西安市集监视处置局高新分局列入规划特殊名录，原由是通过注册的住屋或者规划场地无法相干，所留电话拨打提示为空号。

　　昨年7月，梁先生浏览视频时看到有人说能够申请公租房，还留了微信相干格式。平淡正在西安工地上打零工的梁先生，不是西安当地户口也没有社保，原来不对适申请资历三亿体育，但由于孩子正在西安上学，便思租一套房钱低的公租房。

　　增添微信后，梁先生得知对方是西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司的营业员，营业员称只须要供应户口本、身份证、暂住证、个体证件照就行，其他材料公司会维护弄，但须要交效劳费。“营业员最动手说效劳费是一万五，我认为太贵了，他就把代价降到了一万二，我说我再思量几天后，他就说现正在搞举止，只须9000元，分三次交，先交2000元定金，交完材料后再交3000元，等拿到屋子钥匙了再交剩下的4000元。”梁先生说，营业员还给他发了一张2022西安市公租房房源表，让他我方挑选适合的幼区，最终他拔取了枣园西途邻近的万科金色悦城幼区。

　　昨年7月20日他到位于西安市科技二途竹园天寰15层的西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司，订立了委托公约书三亿体育，并交了2000元定金，提交材料后再次支出3000元，商定最晚2022年12月能够办好。“到最晚克日后仍是没有讯息，公司营业员说明说是由于迩来没有摇号的，让我再比及本年2月。”梁先生说，比及本年2月仍是没有讯息，3月份再相干营业员时创造对方仍然失联，公司也合门了。“本年5月，我正在网上看到有人说我方也被这家公司骗了，咱们就组筑了一个维权群，有60多人独揽，然后都去唐延途派出所报了警。”

　　12月21日，华商报记者看到梁先生订立的委托公约书上写着，委托事项为申请租赁型或采办型保险住房资历，对申请的前期打算使命举行辅导、材料收拾以及向干系受理单元递交。委托韶华为2022年7月20日至2022年9月20日。记者拨打了公约上的公司电话，永远无法买通。

　　天眼查上查问到，本年1月9日、6月21日，西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司因通过注册的住屋或者规划场地无法相干，两次被西安市市集囚系局高新分局列为规划特殊。

　　本年7月31日，西安公安高新分局向西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司处理公租房受害大多出具了立案示知书，西安仟佰佳房地产营销筹划有限公司涉嫌合同诈骗合适立案前提，已立案考察。

　　本年12月12日，西安市住筑局发表了保险性住房资历申请和房源分派“防诈指南”，指南中起首先容了干系计谋，大家租赁住房是指当局供应计谋维持，限度户型面积、供应对象和房钱准绳的保险性住房。目前我市大家租赁住房供应对象为本市城镇中等以下收入住房穷苦家庭和新就业职工、有安谧职业且正在本市栖身必然年限的表来务工住房穷苦职员。

　　但社会上仍存正在收费代办公租房等作歹动作，共享单车上、商铺吊挂的海报、短视频、微信、短信等都存正在对申请西安市大家租赁住房计谋举行子虚传扬的情景。

　　“防诈指南”中公告了四类楷模骗局：保险性住房申请能够代办，能够欠亨过分派措施、直接得回保险性住房，可信“熟人”断定摇号结果，公租房住满三年、五年后能够采办，这四种话术均是骗局，需警告。

　　同时，西安市住筑局指示：公租房、保租房这类的保险性住房，正在申请、审核、分派全程都不收费!无中介!若是市民接到仿佛交钱就能处理保险性住房干系营业的讯息，切切不要自信，请登时报警，并向市、区住房保险部分反响。

　　为峻厉挫折保险房代办动作，进一步指示大多避免上骗局上骗局、遭遇经济耗损，本年，西安市住房保险部分向社会传达多起代办保险房涉法涉诉楷模案例。

　　案例一：骗取46人119万余元 组成诈骗罪获刑十二年六个月

　　从2019年9月至2020年5月，郭某某租用西安市新城区某宾馆举动办公位置，违警发展公租房代办营业，谎称我方有处理公租房才能三亿体育，骗取洪量保洁员的信托，与保洁员们订立所谓的“委托申请公约”，并以收取做事用度及预交房租的表面，向每位保洁员收取2.5万至3万元的用度，共计骗取46名保洁员119万余元。郭某某将所得赃款用于个体消费和赌博挥霍。

　　因长远未能处理，被害人报警，经公安构造探问取证，郭某某以违警拥有为目标，伪造真相，掩饰究竟，骗取他人钱款，数额十分远大，其动作已组成诈骗罪，依法向查看院移送审查告状三亿体育数十人投诉代理保证房被骗 此中一家公司已被警方登记窥察，经审查查看院已依法向国民法院提起公诉。

　　法院按照郭某某的违法真相、本质、情节以及社会妨害水平，勾结其多次诈骗多名经济穷苦大多的情节，以诈骗罪判处其有期徒刑十二年六个月。

　　案例二：骗取5.2万元，虽退还赃款但仍以诈骗罪被判一年二个月

　　2018年至2019年间三亿体育，冯某某伪造我方有才能处理公租房的真相，于2019年正在西安市新城分别别骗取3名被害人，共计5.2万元，用于个体消费。

　　因长远未能处理，被害人报警，案发前，冯某某已退还被害人个别用度。案发后，冯某某将糟粕3.7万元赃款整个退还三名被害人并得到三名被害人的包涵。经公安构造探问取证，冯某某以违警拥有为目标，伪造真相，骗取他人钱款，数额较大，其动作已组成诈骗罪，依法向查看院移送审查告状三亿体育，经审查查看院已依法向国民法院提起公诉。

　　法院按照冯某某的违法真相、本质、情节以及社会妨害水平，以诈骗罪判处其有期徒刑一年二个月，并处置金国民币八千元。